商業(yè)地產(chǎn)應該開始重視客流系統(tǒng)

 

     商業(yè)地產(chǎn)有五難, 預算管控難, 招商管理難, 業(yè)態(tài)規(guī)劃難, 運營管理難,橫向協(xié)同難,隨著社會發(fā)展,人們對商業(yè)地產(chǎn)的需求有增無減,我們開始注重品質(zhì),講求舒適感.如何去把握一個購物中心的最佳人群密度,如何根據(jù)人流變化調(diào)配人手,減少不必要的資源浪費,如何衡量購物中心的好壞,減低招商難度.是時候開始重視客流系統(tǒng)了.

     客流系統(tǒng)提供精確有效的客流統(tǒng)計和分析，是零售商、業(yè)主、管理者在管理營運過程中不可或缺的工具。

     精確的客流分析，可制訂有效的市場推廣活動策略，增加成功機會。利用客流比較數(shù)據(jù)，可客觀評估市場推廣或促銷活動成效，同時客流統(tǒng)計信息還是說服商家參與推廣活動的重要依據(jù)。

 

購物中心

租賃

l 商鋪租金定價的可靠依據(jù)

l 吸引新租戶

l 優(yōu)化布局

l 廣告鋪位的高效利用

營銷

l 評估：廣告及促銷活動

l 制定推廣的計劃

運營

l 有效的人員調(diào)度

l 保安調(diào)度

l 為決策提供支持

 

公共場所(展覽館/圖書館/運動場)

l 提升展館經(jīng)營管理水平

l 向參展方提供特色的展館數(shù)據(jù)信息服務

l 場館安全的監(jiān)控

 

連鎖店

l 統(tǒng)計提袋率（進店成交率）

l 員工績效管理

l 促銷活動評估

l 總店管理

 

 百貨商場

l 商場的動線管理

l 調(diào)整固定租金和營業(yè)額標準

l 評估商場活動

l 調(diào)整推廣開支

 

 

戶外場所(步行街/酒吧街)

l 沿街商鋪租金定價依據(jù)

l 節(jié)假日活動評估

l 公共安全預警

 

     廣州市天威電子科技有限公司(http://www.skycount.com.cn/)對于客流系統(tǒng)研發(fā)有著多年經(jīng)驗,解決方案涵蓋零售、會展、娛樂場所、旅游景點等眾多領域，為各行業(yè)的營運管理提供支持。

     銀河國際購物中心,眾多一線奢華品牌匯聚的36萬平方的頂級購物中心,既擁有眾多國際頂級奢侈品牌和國內(nèi)外潮流品牌(PARDA,LV,MIUMIU,Gucci,Fendi,Tiffiny,Lovwe等),又融世界美食和休閑娛樂為一體的品質(zhì)生活體驗場,管理層分別通過商場流量統(tǒng)計,樓層流量統(tǒng)計,區(qū)域流量統(tǒng)計等清晰了解顧客在商場內(nèi)的移動變化規(guī)律,從而有效調(diào)整各品牌各業(yè)態(tài)的聚客能力和客流量轉(zhuǎn)化等等

     設計方案:商場流量統(tǒng)計,樓層流量統(tǒng)計,區(qū)域統(tǒng)計(五大區(qū)域)